ElectroYou

Salve ragazzi ho appena completato un impianto in una villetta costruita abusivamente ( che non sapevo ) dopo aver completato il cliente mi chiede la dico chiedo come sempre la visura catastale al cliente che mi risponde non c'e nulla perche e costruzione abusiva come mi devo comportare ???????dato che per saldarmi il conto vuole la documentazione??????????????????????????????????

Ti si e' bloccato il tasto del punto interrogativo?
Ne basta uno; si capisce ugualmente.

vero chiedo scusa

In genere credo che sia nell'interesse dell'installatore sapere che sta lavorando per conto di chi ha titolo per farlo in modo che in futuro non vengano fuori problemi del tipo: "non ti pago perché non ho la casa dichiarata..." posso sbagliarmi però aspetta risposte da Mike, che è meglio!

io la rilascerei,
tu dichiari che l'impianto da te installato è conforme alla regola dell'arte ( e eseguito secondo progetto se richiesto da DM37/08), la dichiarazione comporta questo.
Tu non hai alcun adempimento legato al rispetto dei titoli autorizzativi che rimangono comunque a carico del proprietario committente.
Spetta a lui o ai suoi progettisti incaricati reperire i titoli autorizzativi.
io la rilascerei e chiederei subito il saldo, che incasserei quanto prima.
Poi è ovvio che se si è un cittadino onesto e corretto con la brama di veder sparire certi mal costumi si segnala ai vigili urbani la presenza di un immobile abusivo (prima però incassati l'assegno che nella vita non si sa mai).

Ad ognuno i suoi obblighi, ad ognuno le sue competenze, ad ognuno le sue responsabilità.

vale per i vigili (devono vigilare e riportare agli organi amministrativi di competenza)
vale per lui (non può costruire senza i dovuti titoli)
vale per te (hai fatto un impianto devi rilasciare la DICO per legge)

console6 ha scritto:In genere credo che sia nell'interesse dell'installatore sapere che sta lavorando per conto di chi ha titolo per farlo in modo che in futuro non vengano fuori problemi del tipo: "non ti pago perché non ho la casa dichiarata..."

Sono d'accordo però bisogna anche considerare che un installatore non può controllare tutti i titoli autorizzativi, oltre che non è obbligato ad averne le competenze in qualità di installatore, ma se per esempio fai un impianto elettrico in un garage di una palestra o un ampliamento di un ala di un ospedale o fabbricato che fai?
inizi a controllare:
-Destinazione urbanistica del sito;
-conformità e presentazione SCIA o PdC
-accertamento della conformità delle tavole presentate dal progettista al comune con quelle in tuo possesso;
-visura dell'immobile per confrontare proprietà con committente per esser sicuro che chi ti assegna il lavoro abbia il titolo per operare li;
-eventuali altri titoli da richiedere per l'autorizzazione a procedere quali : pareri dei VVF ( anche se credo ormai l'iter lì sia cambiato) , autorizzazioni ARPA o altro...
???
secondo me il senso vero è che ognuno attui il suo lavoro nella marginalità delle sue competenze se ne prenda i rischi... e vale per un installatore come per un progettista o committente.
poi ovviamente a Mike l'ardua sentenza ... gli avvocati si defilato in attesa della giuria

Sulle responsabilità siamo d'accordo, ad ognuno le proprie; il problema qui è il rischio (molto concreto) di non avere riconosciuto il proprio merito/onorario

infatti io qui userei il famoso metodo delle due mani...regole:
1) in una mano stringi la dico e nell'altra attendi l'assegno (rigorosamente datato con la data attuale).
2)la prima mano si apre solo dopo che si è chiusa la seconda
3) il gioco va fatto rigorosamente in un giorno di apertura delle banche

è triste ma se un committente pecca di correttezza non credo gli si debba riservare chissà quale trattamento di garanzia e fiducia.

Cosa se ne fa della dichiarazione di conformità se la villa è abusiva? Avrà anche un impianto elettrico abusivo... Ti dico io a cosa gli serve, per l'allacciamento ENEL... Ma almeno il progettista e DLL edile/strutturale c'è??? Mah!
Difficile dare suggerimenti su cose che non sono contemplate perché NON dovrebbero accadere... Installare un impianto su un'abitazione senza i titoli autorizzativi è un impianto anch'esso abusivo, l'installatore ne è responsabile? Sinceramente non ne ho idea... credo che dal punto di vista civile la responsabilità sia tutta del proprietario/impresa, mentre nel campo penale, dove la responsabilità è in capo alla singola persona in base alle proprie competenze, l'installatore possa essere messo di mezzo...
Non so cosa è meglio fare... Se NON fai la DICO l'impianto NON è terminato e quindi NON è agibile, di conseguenza non hai alcun coinvolgimento perché puoi sempre asserire il fatto che hai sospeso i lavori nel momento in cui sei venuto a conoscenza dell'abuso edilizio. Se la fai invece ti rendi corresponsabile... Puoi sempre dire di non sapere nulla, ma questo può reggere fin quando non vai a processo, il giudice sa quali domande farti e se dichiari anche il falso sotto giuramento peggiori la situazione... Consultati con qualcuno di fiducia e cerca di capire se l'abuso è temporaneo e quindi sanabile (per esempio può aver iniziato i lavori prima di avere il permesso)... Chiedi consiglio al collega idraulico, anche lui avrà lo stesso problema...

Cosa se ne fa della dichiarazione di conformità se la villa è abusiva? Avrà anche un impianto elettrico abusivo... Ti dico io a cosa gli serve, per l'allacciamento ENEL... Ma almeno il progettista e DLL edile/strutturale c'è??? Mah!

Ciao Mike, scrivi, che la DICO gli serve per allaccio ENEL ma chiedo, ENEL per allaciare la fornitura ha solo bisogno di una DICO o richiede anche documenti che rilascia il comune tipo il permesso di costruire ?

Saluti