ElectroYou

Buon giorno a tutti:
impianto elettrico di un'abitazione già adeguato ai tempi secondo ex-legge 46/90 (differenziale, etc., ma senza impianto di terra) - vorrei chiarire in maniera definitiva (se possibile) con qualche mio collega i seguenti punti:
1) se nel tempo si effettuano adeguamenti parziali (per es. solo cucina portando la nuova terra) è necessario intervenire su tutta l'abitazione?
2) se nel tempo non sono mai stati fatti interventi (e quindi è ancora adeguato ai minimi indicati dalla ex-legge 46/90), qualora si debba vendere o cambiare l'inquilino, lo si può considerare comunque già adeguato (sempre se non si fanno lavori) oppure l'impianto deve essere aggiornato per il solo fatto che cambia il residente?
Grazie e buon lavoro

studio varingel ha scritto:1) se nel tempo si effettuano adeguamenti parziali (per es. solo cucina portando la nuova terra) è necessario intervenire su tutta l'abitazione?

No.

studio varingel ha scritto:2) se nel tempo non sono mai stati fatti interventi (e quindi è ancora adeguato ai minimi indicati dalla ex-legge 46/90), qualora si debba vendere o cambiare l'inquilino, lo si può considerare comunque già adeguato (sempre se non si fanno lavori) oppure l'impianto deve essere aggiornato per il solo fatto che cambia il residente?

Il cambio di proprietà non determina l'obbligo di rifare l'impianto elettrico, sempre che non sia una richiesta del nuovo proprietario. Chiaramente dovrà essere ben informato dello stato reale degli impianti.

Grazie, disponibile come sempre

Non esiste ovviamente alcun obbligo di adeguamento alla norma che è in continua evoluzione. Purtroppo non esiste alcuna guida di riferimento per l'adeguamento degli impianti esistenti. Il risultato è che gli elettricisti di fronte a impianti vecchi fanno di testa propria e spesso prescrivano il rifacimento totale anche se non è necessario. Anni fa era uscita in inchiesta pubblica una guida CEI dedicata al miglioramento degli impianti esistenti che a mio avviso sarebbe stata molto utile. Tuttavia non è più stata pubblicata ma se ne dovrebbe trovare traccia in rete.

ho visto in diversi casi, impianti fine anni '70 primi '80, conduttori rigidi e filo di terra (giallo)
conservati in ottimo stato e in perfetto ordine, ad eccezione delle prese e degli interruttori, anello debole sul piano dell'usura

a volte protezioni magnetotermiche decisamente generose (25-32 A), a volte prese con fusibili (e quindi protette localmente)

misure di isolamento ampiamente nei margini

per chi non ha grosse esigenze di modificare quanto esistente, una manutenzione ordinaria (sostituzione prese, interruttori, etc.) per questi impianti sarebbe sufficiente

sono spesso impianti con unica dorsale carichi (prese/illuminazione/prese comandate), una verifica del dispositivo di protezione è bene farla ed eventualmente aggiustare la taglia del magnetotermico (dando per scontata la presenza del differenziale)

più di una volta, la motivazione del rifacimento totale è stata: "i fili non sono a norma, bisogna usare quelli antincendio"
che detta così farebbe spaventare anche Chuck Norris