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Magari è una singola unità abitativa con più pertinenze .. insomma, un "condominio" familiare.

Siete arrivati troppo presto, certo che NO!
Di seguito lo schema a blocchi di come potrebbe presentarsi la situazione con arrivo fornitura in trifase

grazie a tutti per le risposte. LA domanda era proprio per capire cosa succede se arriva la trifase dall'Enel e ho un ascensore trifase e gli appartamenti monofase. E poi, l'impianto di terra è unico?
Adesso so come funziona anche con gli schemi, grazie

indipendentemente se ci siano o meno utenze trifasi, enel arriva sempre con linea trifase piu' neutro
e poi collega tot contatori monofasi in modo da equilibrare le fasi.
anche perche' sarebbe assurdo fare il contrario, con la quasi certezza di sovraccaricare una sola fase e il neutro del loro cavo.
ovviamente l'impianto di terra DEVE essere unico per tutto il condominio

Il post [3] riveduto e corretto