ElectroYou

Buongiorno a tutti.
Un Cliente è proprietario di tutti gli appartamenti di un condominio (4 appartamenti).
Egli vuole affittarli come casa vacanza (con affitti brevi).

Chiedo:
In questo caso, gli appartamenti possono essere derivati da una unica fornitura di energia elettrica? Oppure deve sempre esserci una fornitura per ogni appartamento?

Grazie e buona serata

Si possono, ma non puoi fare un contratto per utenza domestica.

Grazie mille!

crimail ha scritto:(...) Un Cliente è proprietario di tutti gli appartamenti di un condominio (4 appartamenti) (...)

non è un condominio.

Saluti

Non possono avere un unico contatore.
Sarebbero clienti finali nascosti.
A meno che gli non siano gestiti da un ente/associazione/azienda e siano unità immobiliari contigue.

Danielex ha scritto:(...) e siano unità immobiliari contigue.

se puoi precisare, come caratterizzi u.i. contigue ?
Grazie.

Saluti

Danielex ha scritto:Sarebbero clienti finali nascosti.

Non nel contratto per altri usi.

WALTERmwp ha scritto:come caratterizzi u.i. contigue ?
Grazie.

Vedasi questo articolo, che riassume in modo corretto, considerando anche le modifiche della delibera 276/2017/R/eel.

Per quanto riguarda il termine contigui, direi adiacenti.

drGremi ha scritto:Non nel contratto per altri usi.

Il fatto di essere o meno un cliente finale nascosto non dipende dal tipo di contratto (sarebbe bello).
Vedasi appunto l'articolo di cui sopra o le delibere 653/2016/R/eel e 276/2017/R/eel.

Secondo me potrebbe forse ricadere nel caso:
"– unità immobiliari nella piena disponibilità della medesima persona giuridica, eventualmente da quest’ultima messe a disposizione di soggetti terzi, localizzate su particelle catastali contigue, all’interno di un unico sito e utilizzate per attività produttive di beni e/o servizi destinate prevalentemente alla realizzazione, in quello stesso sito, di un unico prodotto finale e/o servizio."

Il locatore dovrebbe formalizzare il fatto che svolge l'attività di ospitalità e non può essere un soggetto privato che di tanto in tanto concede in locazione qualche appartamento per un periodo più o meno breve.

Esatto, però è ben chiaro che l'intestatario del contratto di fornitura deve essere una persona giuridica (es. immobiliare).
Come ho riportato nella risposta precedente il soggetto che concede in locazione gli appartamenti deve essere un azienda (o associazione, si verifichi però dal punto di vista giuridico).