Rilascio DICO su pagamento ulteriore non compreso nei lavori

[Pierluigi2002]

>> Hai perfettamente ragione...comunque, con il saldo frazionato ad avanzamento lavori, una ditta installatrice si può tutelare in gran parte...oppure ...con l'escamotage del collaudo finale...e dei saldi previsti per contratto..ci si può tutelare in parte...

Saldo frazionato sempre, l'impianto elettrico fai presto a eseguirlo, ma devi sottostare alle altre ditte, e ai tempi che si allungano per incapacità di qualcuno, che invece è pagato invece per evitare tutto ciò.

[Mike]

Ricordo che la DICO dovrebbe essere consegnata al committente, dalla ditta installatrice, entro 30 gg a fine lavori, e si intende, comprese tutte le verifiche e prove, come da DM 37/08.

Ricordi male!

Art. 7.
Dichiarazione di conformita'
1. Al termine dei lavori, previa effettuazione delle verifiche
previste dalla normativa vigente, comprese quelle di funzionalita'
dell'impianto, l'impresa installatrice rilascia al committente la
dichiarazione di conformita' degli impianti realizzati nel rispetto
delle norme di cui all'articolo 6. Di tale dichiarazione, resa sulla
base del modello di cui all'allegato I, fanno parte integrante la
relazione contenente la tipologia dei materiali impiegati, nonche' il
progetto di cui all'articolo 5.

Il riferimento ai 30 gg riguarda il deposito della DICO presso lo SUE nel caso di nuovi impianti o rifacimento su immobili già provvisti di agibilità

Art. 11.
Deposito presso lo sportello unico per l'edilizia del progetto, della
dichiarazione di conformita' o del certificato di collaudo.
1. Per il rifacimento o l'installazione di nuovi impianti di cui
all'articolo 1, comma 2, lettere a), b), c), d), e), g) ed h),
relativi ad edifici per i quali e' gia' stato rilasciato il
certificato di agibilita', fermi restando gli obblighi di
acquisizione di atti di assenso comunque denominati, l'impresa
installatrice deposita, entro 30 giorni dalla conclusione dei lavori,
presso lo sportello unico per l'edilizia, di cui all'articolo 5 del
decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 del
comune ove ha sede l'impianto, la dichiarazione di conformita' ed il
progetto redatto ai sensi dell'articolo 5, o il certificato di
collaudo degli impianti installati, ove previsto dalle norme vigenti.

E poi, in ogni caso, bisogna stabilire che i lavori siano finiti, l'installatore può sempre affermare che i lavori non sono terminati, per esempio mancano le ultime prove/misure per redigere la DICO.

Dire, che si lascia una quota finale es 10% per poi saldare alla consegna della DICO, non è possibile, perche andando davanti ad un Giudice, in caso di contenziozo tra ditta e cliente, il Giudice darebbe ragione al cliente, del fatto che la DICO, la ditta, la deve consegnare ripeto, entro 30gg, poi sicuramente, in altra causa, perché la ditta non riceve il saldo dal cliente, sarà il committente a essere in torto. La Ditta, non può ricattare il committente, dicendogli, se mi paghi ti consegno la DICO. Con questo voglio dire che la Ditta non sarà mai tutelata al 100% anche con pagamenti in stato avanzamento lavori, il 10% finale sarà sempre a rischio, persone affidabili e oneste, escluse.

Ma di cosa stai blaterando?

[elettro]

>>> Quoto MIKE...il temrine dei lavori - al lato pratico - lo stabilisce la ditta che ha operato il lavoro nella sua fase attuativa...l'installatore può sempre affermare che i lavori non sono coclusi in sede di verifica, salvo che un cotratto non promuova delle penali per i ritardi...è un argomento sicuramente controverso..

[elettro]

>>> Il saldo finale del residuo economico dell'opera, ...può essere adottato comunque prima della verifica finale dell'opera..se prescritto per contratto, poi, la DICO è una conseguenza amministrativa di ritto che si deve adottare, il termine dei 30gg è indicato per i temopi di consegna allo sportello unico...

[Pierluigi2002]

>>> Il saldo finale del residuo economico dell'opera, ...può essere adottato comunque prima della verifica finale dell'opera..se prescritto per contratto, poi, la DICO è una conseguenza amministrativa di ritto che si deve adottare, il termine dei 30gg è indicato per i temopi di consegna allo sportello unico...

Prendo atto dei 30gg, mi è sfuggito, grazie anche a elettro, che ha ripetuto il messaggio di Mike nel suo post.
Da un post all'altro è possibile non ricordare.

[attilio]

Se il presupposto si basa sulla mancanza di serieta` da una parte o dall'altra (o da entrambe), possiamo discutere all'infinito su cosa sia giusto/consentito fare.
Io sono dell'idea che: patti chiari, amicizia lunga. Cerco di essere quanto piu` possibile dettagliato nel preventivo/progetto, nelle relazioni, nel computo metrico finanche alle verifiche finali.
Di solito le "scartoffie" me le compilo la sera, non e` un gran problema, anzi, mi rilassa farlo.

Se il cliente non paga, non sono tenuto a concludere la mia opera.
Poi pero` ci sono tutti i se e i ma di questo mondo. Non credo esista un unico e solo modo di procedere e di accordarsi, applicabile in qualunque circostanza.

[elettro]

>> Tra le altre cose, c'e' anche l'articolo n.1326 del cc - conclusione del contratto e perfezionamento - che una volta esaudito nelle sue credenziali, in pratica una volta concluso il lavoro nella sua interezza - DICO compresa o no - il contratto si perfeziona, pertanto, chi lo ha posto in opera non può rettificare l'opera.
>> Di fatto, se il Committenrte non salda il conto o il finale parziale, si può procedere solo per via legale in sede civile, ove il Giudice valuterà l'eventuale malafede delel parti.
>> ES: Installatore pone in opera sistema di Condizionamento in abitazione civile o terziario, previo accordo verbale - come spesso accade - e alla conclusione di lavori, collaudo compreso, il committente declinsa il saldo a data da destinarsi. L'installatore non può fare prorpio l'impiantio e smontarlo, ma può solo vantare il credito in sede civile, anche se pattuito in precedenza. d'accordo o meno con i principi della normativa, bisogna lavorare con la cognizione dei principi legislativi.

Comunque, non è facile concludere i lavori con stesura della DICO e ricevere il saldo dovuto...questo è il mio pensiero.

[attilio]

Premessa: elettro, a cosa servono tutte quelle >>> ? Nei tuoi messaggi sono una costante che a parere personale appesantisce la lettura. A volte sostituiscono una citazione, altre volte no. Se intendono sottolineare una frase usa il grassetto o la sottolineatura non quei simboli da prompt dei comandi di dos.

E` ovvio che se gli accordi prevedono il saldo a fine lavori e il saldo ritarda ad arrivare nessuno si sogna di smontare e portarsi l'opera realizzata (rimanendo nell'ambito dell'impianto elettrico).

[Pierluigi2002]

Da TNE del 07/2010
L’installatore una volta realizzato l’impianto, ed ha eseguito le verifiche previste dalla normativa vigente è obbligato a rilasciare la DICO e non può subordinare il rilascio di tale dichiarazione al pagamento del corrispettivo pattuito o a qualunque altra condizione. Se l’installatore non consegna al cliente la DICO, pur essendo tenuto a farlo, è passibile della sanzione amministrativa da 100€ a 1000€ (DM 37/08 ART 15 COMMA 1) e si espone ad azioni giudiziarie da parte del cliente. (Anche finalizzate all’eventuale risarcimento dei danni dovuti alla mancata consegna di tale documento)

[attilio]

39 MESSAGGI E NON CI SIAMO ANCORA CAPITI !
A mio avviso: una volta completata l'opera si emette la fattura a saldo e si redige la DiCo, si consegna la fattura al committente e si tiene la DiCo come "ostaggio" se lo si vuole, come ultima spiaggia per velocizzare il bonifico ad opera del cliente o per pararsi parzialmente da un'eventuale colpo di coda di questi.

In casi normali, tra persone serie, si consegna fattura e DiCo insieme.
Ma se siamo nel classico caso da film in cui da una parte c' e` il riscatto e dall'altra parte l'ostaggio allora... meglio chiamare la polizia