Collegamento all'impianto di terra condominiale

[hector63]

Sto verificando se il conduttore di terra della mia abitazione sia collegato alla rete di terra condominiale (cassette esterne inaccessibili e amministratore non ha documentazione sull'impianto)
Con il tester ho misurato in una presa con i seguenti risultati
Fase-neutro = 226 volt
Fase-Terra = 7 volt e Neutro-Terra =0; invertendo i puntali del tester si invertono i valori
Fase-Terra =0 e Neutro-Terra = 7 volt
Corrente tra Fase-terra e Neutro-Terra = 0,004 A
Questi valori si ripetono esattamente in più rilevazioni, sia con carico che senza carico.
Divido 7 volt per 0,004 A e trovo 1750 Ohm

Provo in un'altra abitazione in un diverso condominio lontano e trovo tuttaltro:
Fase-Neutro 225 volt e Fase-Terra =225 volt Neutro - Terra = 0 V
Come è possibile che il neutro sia così franco a terra?
Potete aiutarmi a interpretare le due situazioni? Grazie io non sono riuscito

[Mike]

Con il tester puoi misurare solo la continuità dell'impianto di terra, collegandoti con un puntale sul collettore condominiale e l'altro puntale sul polo di terra di una presa.

[hector63]

Grazie per il riscontro, ma il problema è proprio questo ovvero che non posso fisicamente accedere come tu giustamente indichi; per cui sono costretto a queste mie misure maccheroniche

[gabrisav]

Probabilmente il tuo impianto non è collegato a terra dato che provando con il volmetro tra fase e terra dovresti avere una tensione simile a quelle di rete, quindi 230V, come hai tu stesso verificato nell'altro condominio.
Ora è da capire se il problema è circoscritto alla sola tua abitazione o a tutto il condominio

[Mike]

La cosa migliore è fare una misura con loop-tester e così verifichi se sei collegato a terra e se sei coordinato con la protezione differenziale.

[Oasis91]

Dovresti misurare l impedenza dell anello di guasto cone ti hanno gia suggerito, solo che il valore potrebbe essere "falsato" dall eventuale presenza di equipotenziali sulle tubature idrauliche,nel senso che potresti leggere un valore di resistenza basso anche con il conduttore di terra principale scollegato.

[hector63]

Vorrei rispondere per primo a gabrisav. In realtà, come dici, era proprio quello che teoricamente mi aspettavo ovvero Tensione di rete FASE TERRA = FASE NEUTRO; ma mi chiedo se sia possibile che in quel condominio ci sia una terra cosi franca tanto da avere le due tensioni perfettamente uguali?
Agli altri amici rispondo che non posseggo alcuna altra strumentazione oltre ad un tester, né mio malgrado, la competenza per affrontare altre misurazioni.
Vorrei pregarVi ancora ad esaminare quei valori dell'altra abitazione di 7 volt e 0,004 A tra Fase e Terra e quale resistenza rappresenterebbe quel valore di 1750 Ohm (7 / 0,004).
Grazie ancora

[gabrisav]

Prima di fare qualsiasi considerazione sul valore della resistenza devi assolutamente far verificare se il tuo impianto di terra è collegato all'impianto condominiale.
Proprio la prova con il volmetro è il modo più semplice di verificare se effettivamente esiste anche un pur minimo collegamento dell'impianto di terra, logicamente un loop tester ti da una misura più precisa
Tra fase e neutro devi avere una tensione di rete di circa 230V, nel tuo caso non hai questa tensione quindi sicuramente la terra del tuo impianto non è collegata

[hector63]

scusa non rompo più, ma forse volevi dire tra Fase e Terra 230 volt (perché tra Fase e Neutro ho già 230)
Saluti

[gabrisav]

Si, hai ragione
Comunque non rompi