Montante elettrico condominiale

[LucaB82]

Buongiorno chiedo cortesemente un'informazione che non sono riuscito a trovare.

L'esempio è un condominio del 1987 senza progetto elettrico per le parti comuni.

La potenza impegnata è maggiore di 6 kW.

Non esiste nessuna dichiarazione di conformità.

Non esistono i quadri a valle contatore quindi i montanti che partono dai vari contatori ENEL e vanno ai centralini dei rispettivi appartamenti non sono protetti.

Come condomino sono preoccupato poiché ritengo che sia necessaria l'installazione dei quadri a valle contatore.

Quale è il vostro parere???

E ancora non ho capito se in un eventuale progetto di adeguamento delle parti comuni dell'impianto elettrico del condominio sia da richiedere l'installazione dei quadri a valle contatore, poiché ritengo che i montanti ai vari centralini degli appartamenti siano parte integrante delle "parti comuni" dell'impianto elettrico di condominio. E' corretto???

Quale è il vostro parere???


Grazie mille

[paolo a m]

sia da richiedere l'installazione dei quadri a valle contatore, poiché ritengo che i montanti ai vari centralini degli appartamenti siano parte integrante delle "parti comuni" dell'impianto elettrico di condominio. E' corretto???

Stai facendo confusione. L'impianto condominiale è solo quello riferito alle utenze comuni (ascensore, luci scale, centrale termica ... ecc).
A partire dal contatore del singolo appartamento l'impianto (anche se attraversa parti comuni) appartiene in toto al singolo condomino.

[LucaB82]

Grazie mille Paolo.

Scusa l'insistenza, tuttavia ritengo che l'amministratore del condominio debba tutelarsi se nei centralini dei singoli appartamenti non è installato almeno un interruttore generale differenziale puro 25A 0.03A, per il discorso che un guasto a terra su un impianto del singolo appartamento può mettere in tensione masse facenti parte delle parti comuni del condominio. E' corretto?

[paolo a m]

Così come l'hai espresso il concetto non è del tutto corretto. E' giusto dire che tutti gli impianti di un condominio (e più in generale tutti gli impianti elettrici) debbono essere dotati di protezione contro i contatti indiretti. Da qui a dire che obbligatoriamente ciò coincide con la soluzione che hai riportato ce ne passa. La tipologia di protezione dovrà essere definita da un professionista in relazione allo specifico layout dell'impianto.
Comunque già con l'entrata in vigore della legge 46 del 1990 (per l'esattezza dal 1991, con l'approvazione del dpr 447) tutti gli impianti elettrici in edifici civili debbono essere dotati di protezione differenziale.

[sebago]

almeno un interruttore generale differenziale puro 25A 0.03A

ADDIRITTURA!

Semmai, e lo dico anche a Paolo, anche a me è capitato che un amministratore (troppo zelante?) abbia messo nel novero dei lavori anche l'adeguamento dei montanti dei singoli condomini. Suo dicere anche quelli erano "parti comuni". Io ho tentato di farlo ragionare ma siccome anche i suoi amministrati non facevano opposizione ho lasciato perdere e gli ho progettato il tutto.

[Electro]

In queste situazioni quello che piace meno a me è il "quadrone" 72 moduli con 13 linee di alimentazione inclusa quella dei servizi comuni, con tutto quello che implica in caso di manutenzione.
Se si sceglie la strada dei singoli quadretti, magari con chiave, già va meglio.
Comunque attenzione alla selettività verticale.

[soltec]

Salve ricollegandomi al vostro discorso potreste confermarmi quando è necessario la progettazione per un condominio: (?????)

......

2) se potenza <= 6 kW ma c'è un autorimessa con auto in numero >9

OK

Ma adesso per le autorimesse non bisogna considerare la superfice dei locali e non il numero dei veicoli, oppure ho capito male?

[andreandrea]

Per le autorimesse si considera la superficie dei locali.

[LucaB82]

Buongiorno a proposito di questa questione dell'autorimessa.

In che senso bisogna considerare la superficie dei locali?? In che normativa si trovano tali indicazioni?

Grazie Ciao

[rosino]

D.p.r. 151/2011 attività 75.
Se superi i 300 mq. l'autorimessa è soggetta a controllo vvf