Dubbio obbligo dichiarazione di conformità

[fabiodax]

Salve, vorrei aver chiarito un dubbio, nel caso di locazione o vendita è obbligo da parte di chi vende o affitta allegare la dichiarazione di conformità degli impianti elettrici?
Grazie

[daniele1996]

Credo che sia su richiesta... non ne sono sicuro...

[Electro]

In teoria si!
Tuttavia si fa diversamente, accettando (firmando) che gli impianti in qualsiasi stato sono vanne bene.

[Danielex]

L'articolo 13 del DM 37/2008 prevedeva l'obbligo di consegna della DICO in caso di vendita o locazione.
E' stato però abrogato.

[simp]

Ciao.
In un locale commerciale il locatario (A) circa 20 anni fa ha effettuato delle modifiche sull'impianto elettrico.
Lo scorso anno è andato via e ora il proprietario sta per affittare i locali ad altro locatario (B) .
Il nuovo locatario (B) richiede la DICO al proprietario il quale rigira la richiesta al vecchio locatario (A).
E' legittima la richiesta?
Se il vecchio locatario (A) non trova più la dichiarazione o non vuole fornirla come ci si comporta?
Grazie

[Mike]

Il nuovo locatario (B) richiede la DICO al proprietario il quale rigira la richiesta al vecchio locatario (A).
E' legittima la richiesta?

Bisognerebbe leggere il contratto d'affitto dell'epoca tra il proprietario e (A), ma in linea generale il proprietario non può pretendere nulla da (A), ma ha l'obbligo (contrattuale) di fornire a (B) quanto richiesto.

Se il vecchio locatario (A) non trova più la dichiarazione o non vuole fornirla come ci si comporta?

Il problema è in capo esclusivamente al proprietario, se non trova la documentazione incarica un professionista della verifica e del rilascio della Dichiarazione di Rispondenza (art. 7 comma 6 Dm 37/08), oppure dice a (B), o così o ti attacchi e vai da un'altra parte.