Dichiarazione di conformita

[attilio]

Il locatore ha scritto nel contratto che l'immobile è dotato di impianti a norma (allegando la dico del '90), pensi sia conveniente puntare sul fatto che la dico sia mendace? Io no, sono più propenso nel contestare le eventuali carenze dell'impianto ai fini di un suo utilizzo in sicurezza, ma come scrivevo all'inizio il problema è a mio avviso relazionale.

[Ila]

Il locatore ha scritto nel contratto che l'immobile è dotato di impianti a norma (allegando la dico del '90), pensi sia conveniente puntare sul fatto che la dico sia mendace? Io no, sono più propenso nel contestare le eventuali carenze dell'impianto ai fini di un suo utilizzo in sicurezza, ma come scrivevo all'inizio il problema è a mio avviso relazionale.

L'avrà effettivamente allegata al contratto? Ad ogni modo, non si può sostenere che l'impianto non fosse a norma nel '90 e la dico vale finché non lo si tocca, corretto? Ma se ci sono delle prese rotte da sostituire l'impianto dovrebbe essere rivisto in base alle norme attuali?

[pesca1978]

Le prese rotte ci sono, la cliente giustamente si ritrova con prese da 10 A , dove molte delle quali non anno cavo di terra , deve cominciare a mettere adattatori , ma alla fino quando la cliente mi dice secondo lei posso stare tranquilla ? i miei bimbi sono cautelati ???? IO come installatore come mi devo comportare ? ??? cosa devo rispondere ??? Posso fare una relazione tecnica dicendo che l'impianto su molte prese e sui lampadari e sprovvisto di messa a terra ????

[Ila]

Anche secondo me è inutile impuntarsi sulla dico del '90; dunque si tratta di redigere, molto serenamente, una relazione onesta sullo stato di fatto e sugli interventi consigliabili ai fini della sicurezza, con questa relazione tecnica in mano la cliente dirà al proprietario che l'impianto che 'fu' a norma nel '90 oggi non è sicuro e non è integro, cito da questa pagina:
Spetta, pertanto, al conduttore segnalare subito al proprio locatore l’eventuale presenza di vizi o imperfezioni nell’immobile che gli viene consegnato e pretendere che il proprietario si impegni espressamente a intervenire per eliminarli e comunque a eseguire tutte le opere necessarie a mantenerlo in condizioni di servire all’uso pattuito. Se l’immobile, pur in presenza di vizi, viene accettato senza alcuna riserva, il locatore è esonerato dall’intervenire per la loro eliminazione e resta impedito al conduttore di eccepirne successivamente la presenza.

[elettrodomus]

Non sono sicuro che sia corretto dire che un impianto senza "terra" fosse a norma nel '90; ma piuttosto che all'epoca, era possibile sanare per legge, un impianto esistente (indipendentemente dalla sua fattura) semplicemente dotandolo di un interruttore differenziale da 30mA. Concordo con chi ha consigliato la redazione di una relazione tecnica, segnalando la pericolosità dell'impianto, cosicché la signora abbia modo di contrattare almeno la messa in sicurezza del impianto per lo meno per l'utilizzo ordinario.

[Poirot]

Il locatore ha scritto nel contratto che l'immobile è dotato di impianti a norma (allegando la dico del '90), pensi sia conveniente puntare sul fatto che la dico sia mendace?

Mi sa che diciamo la stessa cosa.
La cliente ha chiesto ad un installatore di verificare l'impianto e l'installatore fa una relazione sullo stato dell'impianto e di cosa è consigliabile per migliorare la sicurezza, ma non deve certo scrivere che la DI.CO. è falsa.
Cosa ne vuol fare della relazione la cliente, sarà un problema suo.
In definitiva, la cliente ha chiesto una relazione sullo stato dell'impianto ? L'installatore gliela fa a prescindere dalla presenza di una DI.CO.
La cliente vuole sapere se la DI.CO. è valida ? L'installatore gli da un suo parere, ma non è compito suo interpretare l'intendimento dell'epoca di chi ha redatto la legge. Per quello la cliente si rivolgerà eventualmente ad un avvocato, se vuole che l'impianto sia sistemato a spese del proprietario e questi non è d'accordo.

[pesca1978]

Udite Udite ,,, oggi o avuto un incontro con il proprietario , dicendomi che l'impianto rispetta le norme dell' 85 e non trova la dico di quei tempi , mi chiede se di passare il polo dio terra dove manca e per lui va tutto bene ,, non gli interessa la dico . Premetto che e un ingegnere della Sicurezza ( Impianti di sicurezza

[paolo a m]

rispetta le norme dell' 85 e non trova la dico di quei tempi

a quei tempi la dico non era ancora nata; e nemmeno era gravida a legge che che l'ha concepita. ...

[attilio]

mi chiede se di passare il polo dio terra dove manca e per lui va tutto bene

in generale mi risulta un po' difficile comprendere bene i tuoi post, ma questo passaggio non sono riuscito proprio a decifrarlo.
A parte il dio terra, sorella massa e fratello collettore, cos'è che ti ha fatto capire il proprietario?

Io ho capito più o meno questo:
"L'impianto è fatto seguendo le norme tecniche (quali? di quale stato? Burundi?) in vigore nel 1985, è dotato di una dichiarazione di conformità che però si è persa (è passato molto tempo...), l'assenza del collegamento di terra a molte prese e ai centri luce non inficia la buona qualità e la sicurezza del suddetto impianto elettrico..."

A questo punto, se la situazione sta in questi termini, saluti cordialmente e vai via, non prima ovviamente di avere informato chi ti ha dato incarico di verifica, dello stato dei fatti e della mancanza di volontà del proprietario di sistemare le cose.

[MassimoB]

A parte il dio terra, sorella massa e fratello collettore