Fulminometro Bed & Breakfast

[Brugio]

Il B&B va assimilato ad un albergo per la valutazione del rischio fulminazione?
Sto utilizzato il programma "fulminometro" e considerando attività prevalente come albergo ho necessità di installare un SPD ad arrivo linea.

[Goofy]

Il B&B va assimilato ad un albergo

Non direi, se è un vero B&B lo considererei come una abitazione.

[Brugio]

il B&B è all'interno di una villa dove l'ultimo piano è restato bella disponibilità del proprietario.
Ci sono circa 8 camere di cui alcune dotate di cucina.
Pensavo di assimilarlo ad un albergo (per il calcolo con fulminometro) considerando che possano esserci anche 15-20 persone contemporaneamente.

[iosolo35]

Mi sembra molto strano che ti richieda l'installazione del SPD per un b&B.....

[Brugio]

Mi sembra molto strano che ti richieda l'installazione del SPD per un b&B.....

Se inserisco attività prevalente alberghiera (a parità deglia altri dati) con carico d'incendio ordinario (nel caso di civile abitazione il programma suggerisce ridotto) mi richiede utilizzo SPD.

[iosolo35]

non so che programma usi ma come ti ripeto mi sembra molto strano.....comunque ok

[Mike]

Il B&B non è assimilabile ad un albergo, è più un affitta camere, quindi residenziale e carico d'incendio ridotto.

[Mike]

Normalmente il B&B è praticato da famiglie che hanno una casa grande o una dependance o una o più stanze libere da dedicare agli ospiti e include il pernottamento e la prima colazione.

[Goofy]

Inoltre non è piccolo ma ... piccolissimo.
Potrebbero essere cambiate le regole, ma in Lombardia c'era il limite massimo di 6 letti.

Per quanto riguarda invece i fulmini (...che non sanno se gli ospiti pagano o no ):
- il residenziale può essere più pericoloso rispetto all'alberghiero
- la norma chiede di specificare le caratteristiche della zona (carico di incendio, rischio di panico, tipo di pavimento,...) indipendentemente dalla destinazione prevalente, albergo o residenziale
- nel software "Zeus" ("Fulminometro" non l'ho mai usato) la destinazione d'uso prevalente serve solo per predeterminare le componenti di rischio da valutare (poi l'utente può modificarle) che nel caso di residenziale come in quello di albergo sono Ra, Rb, Ru e Rv, quindi non cambia nulla.


P.S. le regole sono cambiate
Legge Regionale 1 ottobre 2015 , n. 27
Art. 29
(Definizione e caratteristiche di bed & breakfast)
1. Si definisce bed & breakfast l'attività svolta a conduzione familiare in forma non imprenditoriale da chi, in maniera non continuativa, fornisce alloggio e prima colazione in non più di quattro camere con un massimo di dodici posti letto, avvalendosi della normale organizzazione familiare, ivi compresa l'eventuale presenza di collaboratori domestici della famiglia.
2. L'attività di cui al comma 1 è esercitata al numero civico di residenza anagrafica del titolare, ivi comprese le pertinenze e deve osservare un periodo di interruzione dell'attività non inferiore a novanta giorni anche non continuativi. Ogni periodo di interruzione dell'attività deve essere comunicato preventivamente alla provincia competente per territorio o alla Città metropolitana di Milano.
3. L'esercizio dell'attività di bed & breakfast, secondo quanto previsto dalla normativa statale, non necessita d'iscrizione nel registro delle imprese e di apertura di partita IVA e beneficia delle agevolazioni previste dalla Regione.

[Brugio]

Normalmente il B&B è praticato da famiglie che hanno una casa grande o una dependance o una o più stanze libere ...

In questo caso si parla di circa 3 piani di una villa adibiti a B&B. Alcune "stanze" sono dei veri e propri mini appartamenti con tanto di cucina.
E' questa configurazione che mi fa propendere per assimilarlo ad un albergo.