di ricorio, 12 anni fa

sinteticamente.........mio parere professionale obbligo progetto procedimento in parola NO procedimento d'ufficio SI ti ricordo che dal 2008 se elenchi i componenti dell'impianto con il rispettivo codice matricola o rintracciabilità del componente per i "progettini" non è obbligatorio il progetto per i "progettoni" è obbligatorio il progetto. per edificazioni edili con impianti SI per realizzazione solo impianti NO carpe diem ing. riccardo corioni ordine ing BS n 2187

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di ricorio, 12 anni fa

Viene attribuito allo Sportello unico per l’edilizia il compito di acquisire i pareri anche prima della presentazione della Scia. L’interessato, infatti, prima di presentare comunicazione o la Scia, può richiedere allo sportello unico l’acquisizione di tutti gli atti di assenso necessari per l’intervento edilizio. Nel caso in cui gli atti di assenso non vengono rilasciati dalle altre amministrazioni , o è intervenuto il dissenso da parte di una o più amministrazioni, il responsabile dello sportello unico indice una conferenza dei servizi per acquisirli. Il Dl interviene, anche, sul termine dei lavori; viene allungato di due anni i termini di inizio dei lavori autorizzati con permesso di costruire, Dia o Scia alla data di entrata in vigore della norma. Il termine iniziale è di un anno, mentre, quello per ultimare l’opera è di tre anni dall’inizio dei lavori. I LAVORI INIZIATI DOPO LA PRESENTAZIONE DELLA DIA O DELLA SCIA DEVONO, ANCH’ESSI, CONCLUDERSI ENTRO TRE ANNI. QUESTI TERMINI POSSONO ALLUNGARSI DI ULTERIORI DUE ANNI, PREVIA COMUNICAZIONE DEL SOGGETTO INTERESSATO (in totale 5 anni). Un ulteriore passo avanti è stato fatto sul concetto di interventi di ristrutturazione edilizia. Secondo il testo unico dell’edilizia costituiscono “interventi di ristrutturazione edilizia” anche gli interventi che consistono “nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente”. La novità essenziale sta nella eliminazione del requisito della medesima sagoma. Pertanto, alla luce di questa nuova disposizione, sono RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE ANCHE GLI INTERVENTI DI RICOSTRUZIONI DI UN EDIFICIO CON IL MEDESIMO VOLUME DELL’EDIFICIO DEMOLITO, MA ANCHE CON SAGOMA DIVERSA DAL PRECEDENTE. In altri termini, la modifica della sagoma non è rilevante, ai fini della individuazione del permesso di costruire come titolo abilitativo necessario. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne è ammessa la richiesta anche per singoli edifici o singole porzioni di uno stesso stabile, l’importante che le unità siano funzionalmente autonome, e sempre che siano state sottoposte a collaudo le opere di urbanizzazioni primarie attinenti all’intero intervento edilizio o singola porzione di costruzione. Infine, in materia ambientale occorre sottolineare l’ulteriore novità introdotta dal decreto che riduce a 45 giorni il termine per l’istanza di autorizzazione paesaggistica. Infine, dispone l’eliminazione del silenzio-assenso prevedendo l’adozione del provvedimento finale da parte dell’amministrazione competente.

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di ricorio, 12 anni fa

L’art. 13 della legge 134/2012, di conversione del “decreto Sviluppo” 83/2012, ha apportato novità non solo formali ma anche sostanziali, modificando e semplificando la disciplina dello Sportello unico per l’edilizia (SUE), del quale sono ridefinite e rafforzate le funzioni, sia nei confronti del cittadino sia delle altre amministrazioni. I comuni avevano tempo fino al 14 febbraio scorso per l’applicazione delle novità di questo “pacchetto edilizia”, in caso contrario non potranno opporsi alle pretese di applicazione delle nuove norme da parte del cittadino. Il privato (inteso come proprietario immobiliare, costruttore, tecnico incaricato), così come anche le aziende, possono interfacciarsi direttamente con il SUE per tutte le pratiche edilizie: questo diventa, quindi, l’unico referente che sostituisce le varie amministrazioni precedentemente coinvolte – e cioè quelle preposte alla tutela ambientale, paesaggistico- territoriale (autorizzazioni regionali, demaniali, doganali ecc.), del patrimonio storicoartistico o alla tutela della salute (ASL) e della pubblica incolumità (Vigili del Fuoco) –, consentendo un risparmio in termini di tempo e adempimenti burocratici. carpe diem ciao ing riccardo corioni ordine ingegneri BS n 2187

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di ligabue, 12 anni fa

Nel frattempo le norme sono cambiate. Ad esempio non è più necessarie depositare la Di.Co ai sensi del DM 37/08 in comune; questo da febbraio 2012 (decreto semplificazioni...). saluti

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di ricorio, 12 anni fa

ciao michele non offenderti ma........... L’AMMINISTRAZIONE PUBBLICA NON PUÒ MODIFICARLA O PROVVEDERE SU QUALCOSA DI DIVERSO DA CIÒ CHE LE È STATO CHIESTO, ALTRIMENTI TRASFORMEREBBE IL PROCEDIMENTO IN PAROLA IN PROCEDIMENTO D’UFFICIO, IL CHE NON LE È CONSENTITO. non offenderti............ ma legalmente esiste per una PA una grande differenza tra procedimento in parola procedimento d'ufficio. carpe diem ing. riccardo corioni ordine ing Brescia n 2187

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